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加拿大房地产协会预警:明年BC省房价大跌!

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热度62票   【共0条评论】【我要评论 时间:2016年12月15日

["d&PB` E;k:T+Q0加拿大房地产协会Canadian Real Estate Association周四表示,BC省房房价格预计会在2017年大跌。

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fH5XIG$C+K/]0全省平均销售量已经跌了百分之12.2。估计平均价格会下跌百分之7.8。

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“这一指数尤其是反映了在家庭购房的高端市场活动。”加拿大房地产协会CREA在它最新发布的房地产价格展望中说道。加拿大起点网i9ezj*_(Qq

Ss` q+E!b B"P0温哥华房房价格已经下降两个月加拿大起点网 p2U0DY'h%i/z-d8O O3L

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安大略的销售情况已经下跌了百分之2.7,预计价格会下跌百分之一。

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CREA表示:“原本预计BC省和安大略省的交易会保持强劲,但由于消费者购买力下降、市面上价格适合的房屋短缺,以及缩紧的银行按揭贷款政策,这些都使得今年的实际交易量明显下降。”

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全国范围内,预计今年会达到51万8900套的交易量。这一数字比起先前对2016年的预估要少百分之3.3。在Saskatchewan, Nova Scotia, P.E.I., Newfoundland 和Labrador这些地区的销售都有明显下降。加拿大起点网g1QM]0_7k+cX$@)Y

@1B D@8@0但和其他地区不同的是,CREA预计阿尔伯塔的销售量在明年会上升百分之3.5,虽然价格可能会稍微下跌。加拿大起点网9IFHy hyJ

3xB&Sa(Mc/G[ h011月的交易明显降温加拿大起点网i1d-aiX9p xl3}V\c1^

7YK4Scnr+S:j4`(y0CREA说,11月份全加拿大的平均价格是48万9591元,比起去年上涨了百分之7。在11份的时候,房地产交易比上月下跌百分之5.2 ,由此可见之前火爆的房地产市场开始降温。这个跌幅是4年以来最大的单月下跌量。

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“对于那些房屋首付款支付了不到百分之二十的人来说,11月是测试其压力的第一个月。”

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“政府对于房贷的紧缩政策在相当大的范围内挫伤了全国的房地产市场,包括那些本来不是政府想打击的地区也收到牵连。”加拿大起点网*e6X0]$L,dd

y Uu'CsA8a0O @G S^0在大多伦多地区的销售仍然强劲,BC省是确确实实在下降。

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p `B uEw|/U0这两个地区肯定会继续决定了全国的房地产市场的反应,毕竟是它们拉高了全国的平均房价。如果不算这两个地方的话,全国平均房价上个月下跌到36万1260元。加拿大起点网*X cUYz0{ oH

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